À seulement quelques minutes du Bois de Boulogne et du Parc des Princes, une demeure exceptionnelle attire tous les regards dans le très chic quartier de Boulogne-Billancourt. Il s’agit de la villa art déco de la famille Kretz, rendue célèbre par la série à succès L’Agence : L’immobilier de luxe en famille diffusée sur TMC et Netflix. Mais bien avant d’être le QG des Kretz, cette maison a déjà accueilli les plus grands noms du XXᵉ siècle. Visite guidée complète d’un lieu hors du commun.
Une localisation rêvée à Boulogne-Billancourt
Située dans l’un des quartiers les plus prisés des Hauts-de-Seine, la villa des Kretz bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À deux minutes à pied du Bois de Boulogne, à proximité immédiate du Parc des Princes et du stade Roland-Garros, elle offre un cadre à la fois verdoyant et ultra-connecté. Paris est accessible en moins de 15 minutes en voiture ou en métro (ligne 10 ou 9).
Ce secteur de Boulogne-Billancourt, surnommé parfois le « 16ᵉ arrondissement bis », attire une clientèle fortunée grâce à son calme, ses écoles prestigieuses et ses vastes espaces verts. Posséder une maison individuelle avec jardin dans ce périmètre relève du véritable luxe parisien.
L’histoire fascinante d’une villa construite en 1930
Construite en 1930 par l’architecte Jacques-Léon Courrèges – oui, le père du célèbre couturier André Courrèges – cette villa incarne à la perfection l’élégance de l’architecture art déco. Ses lignes épurées, ses volumes généreux et ses matériaux nobles en font un témoignage rare de cette période.
Mais c’est surtout son passé qui la rend mythique. De 1945 à 1962, la maison a été la résidence parisienne d’André Malraux, ministre de la Culture du général de Gaulle et écrivain visionnaire. Dans ces salons, on a vu défiler :
| Personnalités reçues par André Malraux | Contexte |
|---|---|
| Le Général de Gaulle | Réunions politiques et dîners privés |
| Simone de Beauvoir & Jean-Paul Sartre | Soirées littéraires et philosophiques |
| Albert Camus | Discussions engagées sur la littérature |
| Charlie Chaplin, Pablo Picasso, etc. | Rencontres culturelles exceptionnelles |
Aujourd’hui, la famille Kretz perpétue cette tradition en organisant régulièrement des soirées où se croisent acteurs, sportifs, entrepreneurs et personnalités médiatiques.
L’intérieur, entre héritage art déco et modernité épurée
Contrairement à ce que l’on pourrait imaginer, l’intérieur de la villa Kretz n’est pas surchargé. La famille a choisi de préserver l’âme art déco tout en adoptant une décoration minimaliste chic très contemporaine.
Points forts visibles dans la vidéo TikTok partagée en 2023 :
- Hauteur sous plafond impressionnante (plus de 4 mètres dans le salon)
- Un immense salon avec une balançoire suspendue (signature de la maison)
- Cuisine ouverte ultramoderne avec îlot central
- Suites parentales et chambres spacieuses pour chaque membre de la famille
- Bureau individuel pour les quatre fils (Martin, Valentin, Louis et Raphaël)
- Terrasse verdoyante avec salon extérieur et coin repas
Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un grand espace de vie ouvert, idéal pour les réunions familiales du matin où toute l’équipe Kretz Immobilier fait le point sur les dossiers en cours.
Une maison qui est aussi un lieu de travail
La particularité de cette villa ? Elle est à la fois une maison familiale et le siège social de Kretz & Partners, l’agence immobilière de luxe créée par Sandrine et Olivier Kretz.
Plusieurs espaces ont été transformés en bureaux élégants où sont reçus les clients à la recherche de biens d’exception (hôtels particuliers, lofts avec vue Tour Eiffel, châteaux en Île-de-France…). Cette double fonction donne à la demeure une énergie unique : on y vit, on y travaille, on y célèbre.
Combien vaut la villa des Kretz aujourd’hui ? (Estimation 2025)
| Critère | Détail | Estimation |
|---|---|---|
| Surface habitable | Environ 550 m² | Entre 12 et 15 millions € |
| Surface terrain | Plus de 800 m² | |
| Localisation | Boulogne-Billancourt – Secteur Princes | |
| État & standing | Rénovée haut de gamme | |
| Valeur historique | Ancienne demeure d’André Malraux |
En 2025, une telle propriété dans ce quartier dépasse largement les 20 000 €/m², voire 25 000 €/m² pour les biens d’exception.
Pourquoi la villa Kretz fascine autant les Français ?
Plus qu’une simple maison, la villa des Kretz incarne un rêve accessible : celui d’une famille soudée qui a réussi grâce au travail, tout en restant authentique. Entre l’héritage culturel incroyable (Malraux, de Gaulle…) et le glamour contemporain (soirées avec des stars), elle représente le parfait mélange entre histoire et modernité.
Chaque épisode de L’Agence ou presque laisse entrevoir un bout de cette demeure, alimentant la curiosité du public. Et quand la famille partage enfin une visite complète sur TikTok ou Instagram, les vidéos cumulent des millions de vues en quelques heures.
La villa art déco de la famille Kretz n’est pas seulement une maison de stars. C’est un lieu vivant, chargé d’histoire, qui a su s’adapter aux exigences d’une famille moderne tout en conservant son âme des années 1930. À deux pas des lieux mythiques parisiens, elle continue d’écrire sa légende, un dîner, une négociation immobilière et une vidéo TikTok à la fois.
Vous rêvez de découvrir d’autres propriétés d’exception comme celle-ci ? Suivez les aventures de la famille Kretz dans L’Agence sur Netflix ou TMC, et qui sait… peut-être croiserez-vous un jour la route de cette villa légendaire.
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