La vente de la villa Monéjean, demeure historique de la famille Trogneux, a suscité une vive curiosité. Bien que cette résidence emblématique du Touquet ait trouvé preneur pour 3,6 millions d’euros, Brigitte Macron bénéficie encore du droit d’y séjourner. Cette situation est rendue possible grâce à une clause juridique particulière, qui offre à la Première Dame la possibilité de prolonger son séjour dans la villa familiale. Plongeons dans les détails de cette transaction immobilière hors du commun, son impact sur la ville du Touquet et les nouveaux projets résidentiels des Macron.
Une villa chargée d’histoire au Touquet
La villa Monéjean n’est pas une demeure comme les autres. Située au cœur du prestigieux « triangle d’or » du Touquet, elle a longtemps été un symbole de la réussite de la famille Trogneux, connue pour son activité chocolatière. Pendant plusieurs décennies, elle a accueilli Brigitte Macron et ses proches lors de séjours familiaux. Cette maison a également servi de lieu de retraite pour Emmanuel et Brigitte Macron, notamment durant leurs moments de repos loin de l’Élysée.
Une transaction immobilière exceptionnelle
La villa a été cédée à la société Oxial, un promoteur immobilier basé à Arras, pour un montant net vendeur de 3,6 millions d’euros. Ce prix est bien supérieur à l’évaluation initiale réalisée en 2014, qui estimait la valeur du bien à environ 1,2 million d’euros. En moins de dix ans, le prix de la villa a donc connu une progression spectaculaire.
| Année | Estimation / Vente | Montant |
|---|---|---|
| 2014 | Estimation | 1,2 million € |
| 2023 | Vente effective | 3,6 millions € |
Cette différence illustre l’attractivité croissante de l’immobilier haut de gamme sur la Côte d’Opale, mais aussi la valeur symbolique de cette demeure devenue un véritable lieu de mémoire. Pour Oxial, l’acquisition représente une opportunité stratégique : transformer ce site prestigieux en un complexe commercial dédié à des enseignes de luxe, encore absentes du Touquet.
La clause de jouissance différée, un avantage pour Brigitte Macron
La question que beaucoup se posent est simple : pourquoi Brigitte Macron continue-t-elle d’occuper cette maison alors qu’elle ne lui appartient plus ? La réponse réside dans une clause juridique appelée différé de jouissance. Cette disposition, négociée au moment de la vente, permet à l’ancienne propriétaire de rester dans les lieux pendant une période définie, ici jusqu’au 31 décembre 2023.
Un notaire interrogé par Le Figaro Immobilier explique : « Ce type de clause est fréquent dans les transactions de biens d’exception. L’acheteur accepte généralement ces conditions, car il tient absolument à acquérir le bien, même si cela implique d’attendre plusieurs mois avant d’en prendre possession. »
Un attachement profond au Touquet
Pour Emmanuel et Brigitte Macron, le Touquet n’est pas seulement un lieu de villégiature : c’est une véritable ancre familiale et personnelle. Le couple présidentiel y passe régulièrement ses week-ends, loin de la pression politique parisienne. C’est également dans cette commune qu’ils sont inscrits sur les listes électorales et qu’ils accomplissent leur devoir civique à chaque élection.
En réalité, la vente de la villa Monéjean ne signifie pas un départ, mais plutôt une transition vers une nouvelle page de leur histoire au Touquet.
Une nouvelle résidence pour les Macron
Anticipant la vente, Emmanuel et Brigitte Macron avaient déjà acquis une nouvelle demeure au Touquet par le biais de la SCI Bremselati, constituée avec les trois enfants de Brigitte Macron. Cette villa en briques rouges, d’une surface de 290 m², dispose d’un jardin de 86 m² et d’une vue imprenable sur la mer. Répartie sur trois étages avec grenier aménagé, elle allie modernité et authenticité.
Ce choix témoigne du profond attachement du couple présidentiel à cette station balnéaire de la Côte d’Opale, symbole de leur vie privée loin des projecteurs de l’Élysée.
L’avenir de la villa Monéjean
La revente de la villa Monéjean à un promoteur immobilier va transformer son usage. Si les détails du projet restent encore confidentiels, l’objectif annoncé est de développer un espace commercial haut de gamme. L’arrivée de nouvelles enseignes prestigieuses devrait dynamiser l’économie locale, renforcer l’attractivité du Touquet et attirer une clientèle internationale.
Un impact médiatique et symbolique fort
La vente de la villa Monéjean a largement été médiatisée, non seulement en raison de son montant record, mais aussi du statut des anciens propriétaires. Pour les habitants du Touquet, cette transaction marque la fin d’une époque. Toutefois, le fait que Brigitte Macron puisse continuer à y résider temporairement apporte une dimension humaine à cet événement immobilier.
La clause de jouissance différée permet à Brigitte Macron de rester encore quelques mois dans cette demeure emblématique. Au-delà d’une simple transaction immobilière, la vente de la villa Monéjean illustre la forte symbolique attachée aux lieux de vie des personnalités publiques. Pour le couple présidentiel, il ne s’agit pas d’un adieu au Touquet, mais d’une transition vers une nouvelle maison, tout aussi prestigieuse, face à l’océan.
Cette histoire met en lumière la particularité des ventes de biens d’exception et leur impact à la fois économique, social et symbolique. Le Touquet, station balnéaire déjà prisée, ne peut que gagner en prestige grâce à ces évolutions.
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